6.27 대출 규제 이후 주춤했던 서울의 아파트값 상승폭이 다시 확대됐습니다. 한국부동산원이 발표한 8월 첫째주 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격 상승폭은 0.14%으로 전주 상승폭 0.12%보다 커졌습니다. 서울 아파트값 상승세는 주택담보대출 상한을 6억원으로 묶는 등의 내용을 담은 6·27 대책 발표 직후인 6월 다섯째 주(6월30일 기준) 이후 5주째 둔화 양상을 이어가고 있다가 6주째에 들어 다시 가팔라지는 모습입니다. 한국부동산원은 "매수 관망세가 지속되면서 전반적인 수요는 위축됐지만, 재건축 이슈 단지와 역세권, 학군지 등 선호단지를 중심으로 매수 문의가 증가하고 상승 거래가 체결되면서 지난주보다 상승폭이 확대됐다"고 설명했습니다. 강남3구 중 서초구(0.21%→0.16%)와 송파구(0.41%→0.38%)는 상승폭을 축소했고, 강남구(0.11%→0.15%)는 상승폭을 확대했습니다. 용산구(0.17%→0.22%), 성동구(0.22%→0.33%), 마포구(0.11%→0.14%), 강동구(0.07%→0.14%), 양천구(0.17%→0.18%) 등도 상승폭이 커졌습니다. 경기도에서도 과천시(0.29%→0.34%), 성남시 분당구(0.25%→0.47%) 등의 가격 상승세가 다시 가팔라지는 모습입니다. 수도권 전체 상승률은 0.05%로 직전 주(0.04%) 대비 소폭 높아졌습니다. 지방(-0.03%)은 직전 주(-0.02%) 대비 하락폭을 확대해 62주째 내림세를 이어갔습니다. 5대 광역시는 0.03%, 8개 도는 0.03% 하락했고 세종시는 0.09% 상승했습니다. 전국 아파트 전세가격은 지난주와 동일한 0.01% 상승폭을 유지했습니다. 서울 전셋값은 상승폭이 0.06%에서 0.05%로 축소됐습니다. 한국부동산원은 "역세권·학군지 등 선호단지 중심으로 매물 부족 현상이 지속되는 가운데, 일부 입주 물량 영향 지역 과 구축 단지 수요 위축 등으로 서울 전체 상승폭이 축소됐다"고 설명했습니다. 수도권은 0.01%에서 0.02%로 오름폭이 커졌고, 지방(0.00%)은 보합을 유지했습니다.

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